ライオンズシティ金山

  • 愛知県名古屋市中区正木二丁目

  • 東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 14階建 / 78戸 / SRC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
4,490万円
54.8万円/㎡
相場
4,132万円
50.4万円/㎡
2,913
3,726
4,539
5,351
AI査定結果
推定相場価格
4,132万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,726万円〜4,539万円
45.5万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズシティ金山
4,490万円（54.8万円/㎡）/ 10階 / 81.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/114,490万円54.8万円10階 81.94㎡ 3LDK南
2026/03/263,350万円40.9万円10階 81.94㎡ 3LDK南
2025/11/073,390万円41.4万円10階 81.94㎡ 3LDK南
2025/11/043,490万円42.6万円10階 81.94㎡ 3LDK南
2024/09/293,450万円42.1万円10階 81.94㎡ 3LDK南
2024/07/212,850万円34.0万円2階 83.78㎡ 3LDK+S南
2023/07/093,499万円42.7万円10階 81.9㎡ 4LD南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
ライオンズシティ金山
名古屋市中区正木二丁目
尾頭橋駅10分 4,490万円54.8万円81.94㎡3LDK10階 / 14階建 南1997年78戸SRC
2025/12/16アドリーム丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅1分 4,499万円57.0万円78.9㎡3LDK3階 / 14階建 南1998年37戸SRC
2025/11/16グランステート丸の内
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅3分 3,300万円47.8万円69.08㎡1LDK11階 / 15階建 南1996年59戸SRC
2026/04/14グラン・コート白川公園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅10分 4,580万円62.2万円73.65㎡3LDK8階 / 13階建 南2000年48戸SRC
2026/02/25ダイアパレス白川公園
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅9分 3,780万円50.2万円75.36㎡3LDK10階 / 15階建 南1999年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、名古屋市中区では36.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して28.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
名古屋市中区
42.6万円/㎡
前年比+36.9%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズシティ金山
所在地愛知県名古屋市中区正木二丁目
交通東海道本線尾頭橋駅徒歩10分
築年月1997年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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